陕西封阳台-关于封阳台的三大疑问,动工前请先了解清楚

2020-12-26  来自: 陕西罗普斯金门窗有限公司2 浏览次数:83

陕西封阳台-关于封阳台的三大疑问,动工前请先了解清楚

如今到处高楼耸立,房子越建越高,于是封阳台成了很多高层住户业主的选择。封阳台的好处固然有很多,比如:能够提高安全性,防止儿童坠落,同时也能够有效防止盗窃,或者是防雨、防尘、防蚊虫、防雾霾等等。

但是,关于封阳台,很多人开始因为缺乏经验,多少都会有点担忧或者存有疑虑。比如,采用什么材料比较好?阳台的栏杆要不要拆?诸如此类的问题让业主们迟迟无法下定决心动工。关于封阳台常见的三大疑问,小编在这里为大家一一解答一下。

Q1:我家阳台我想封就封,物业凭什么来干涉我阻止我封阳台?

可能大家以往在新闻有看到过物业公司阻止业主封阳台的案例,甚至对封好的阳台进行强拆,这让不少业主感到困惑。我自家的阳台我还没有权利做主?其实,物业之所以会干涉业主封阳台,主要原因有2个。

原因就是怕不安全,他们不清楚业主选的材料是否过关,施工团队是否靠谱,万一出现什么高空坠物伤人的话,物业必然要负责的。第二个原因是根据相关文件的规范,就是要求封闭阳台应统一有序,色调一致。物业为了保证整个小区的外观是一致的,因而拒绝业主封阳台。

所以,为了避免纠纷,在交费的时候物业会让业主们签署一份《管理规约》,或者购房合同里面也会约定了禁止以任何形式封闭阳台、露台。但凡业主有签过字,那么后期想封阳台的话还得先征得物业同意再动工,免得先斩后奏后落得被强拆的结果。

Q2:封阳台选什么材料比较好?

封阳台断桥铝材料,因为对比过去用的塑钢窗、铝合金门窗而言,断桥铝门窗优势更多。保温性、气密性、水密性都很好,还有助于节能。使用断桥铝封阳台获得的采光面积更大,而且综合性能更高。断桥铝是普通铝合金型材的基础上添加了PA66尼龙条,因而能够隔绝金属的导热性,起到很好的保温隔热作用。同时铝合金的材质让门窗可以、不易变形也不受腐蚀。

Q3:封阳台原有护栏要不要拆掉?

一般来说,护栏要不要拆,首要考虑的是,它到底能不能拆?这方面得咨询物业。如果可以,接下来就应该看看开发商配的护栏是什么材质,铝合金耐腐蚀、不生锈、不褪色不建议拆,但是铁的护栏还是拆掉为宜,时间长了很容易生锈断裂。护栏高度低于1.1米,建议拆除,因为几乎起不到保护作用。

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